Penjualan rumah di China naik 24%, otoritas gagal mencegah pembeli

Bloomberg, (15/7) - Nilai transaksi penjualan rumah di China naik sebesar 24 persen pada bulan Juni dari bulan sebelumnya dan merupakan kenaikan bulanan terbesar pada tahun ini yang sekaligus menandai bahwa tindakan pengetatan kebijakan properti terbaru dari pemerintahnya gagal untuk mencegah para pembeli.Nilai rumah terjual naik menjadi 624.4 milyar yuan ($ 102 milyar) pada bulan lalu dari 503 miliar yuan pada bulan Mei, berdasarkan perbedaan antara data Biro Statistik Nasional untuk semester pertama tahun ini dan lima bulan pertama. Nilai di bulan Juni kemarin hampir sama dengan nilai penjualan dua bulan pertama tahun ini bila digabungkan. Penjualan perumahan di enam bulan pertama naik sebesar 46 persen menjadi 2,82 triliun yuan dari tahun sebelumnya, menurut data tersebut.China meningkatkan kampanye tiga tahun untuk mendinginkan harga perumahan di bulan Maret lalu, dengan Beijing adalah diantara 35 kota di tingkat provinsi yang mengeluarkan langkah-langkah pengetatan terberat. Pertumbuhan yang kuat dari penjualan rumah mungkin tidak dapat dipertahankan pada semester kedua tahun ini karena ekonomi negara itu melambat dan krisis likuiditas, kata Johnson Hu, analis properti dari CIMB-GK Securities Research di Hong Kong.'Pengetatan kredit akan memiliki dampak kepada pengembang di semester kedua karena masa waktu persetujuan yang lebih lama untuk pinjaman hipotek atau kredit pengembanganan akan berdampak kepada tingkat penjualan rumah,' kata Hu dalam sebuah wawancara telepon. Pertumbuhan ekonomi China melambat menjadi 7,5 persen pada kuartal kedua dari tahun lalu, sedangkan jumlah uang beredar M2 naik 14 persen pada bulan Juni, turun dari 15,8 persen bulan sebelumnya.Investasi di perumahan, gedung perkantoran, mal dan real estate lainnya naik 20 persen menjadi 3,68 triliun yuan pada semester pertama, dibandingkan dengan 17 persen keuntungan di tahun sebelumnya, menurut data biro statistik pada konferensi pers di Beijing pagi ini. Pembangunan properti baru naik sebesar 3,8 persen menjadi 959 juta meter persegi (10,3 miliar meter persegi).Volume penjualan rumah naik 30 persen pada semester pertama dari tahun lalu menjadi 460.9  juta meter persegi, berdasarkan data dari pemerintah yang ditunjukan pagi ini. Nilai penjualan termasuk bangunan kantor dan ruang ritel naik 43 persen menjadi 3,34 triliun yuan dari tahun lalu. (brc)