Bloomberg ( 30/12 ) - Kontrak
untuk membeli rumah AS yang sebelumnya dimiliki naik kurang dari
perkiraan pada bulan November, yang menunjukkan biaya pinjaman yang
lebih tinggi menahan pemulihan di sektor perumahan real estate.Sebuah
indeks penjualan rumah yang tertunda naik 0,2 persen, kenaikan pertama
dalam enam bulan terakhir, setelah penurunan sebesar 1,2 persen pada
bulan Oktober yang lebih besar dari yang dilaporkan pada awalnya,
National Association of Realtors hari ini di Washington. Proyeksi median
dalam survei Bloomberg terhadap para ekonom menyerukan kenaikan 1
persen.Tingkat
yang lebih tinggi hipotek, standar pinjaman yang ketat dan kenaikan
harga didorong oleh terbatasnya pasokan rumah untuk dijual yang
mengecewakan calon pembeli. Keuntungan lebih lanjut dalam perekrutan,
kekayaan rumah tangga dan kepercayaan konsumen akan membantu
meningkatkan pemulihan sektor perumahan dan memberikan momentum yang
lebih besar bagi perekonomian.'Kombinasi
dari keengganan perbankan untuk meminjamkan dan pop dalam suku bunga
KPR tidak melempar kunci inggris di sektor itu, 'Mike Englund, kepala
ekonom Action Economics LLC di Boulder, Colorado, sebelum laporan
tersebut. 'Kami sedang mencari musim semi yang solid, tapi Anda mungkin
tidak melihat kenaikan besar harga sampai Maret, April dan Mei.'Perkiraan dalam survei Bloomberg dari 30 ekonom berkisar dari penurunan sebesar 1 persen untuk uang muka 5 persen.Pembelian
turun 4 persen dari tahun sebelumnya secara tidak disesuaikan setelah
penurunan 2,7 persen dalam 12 bulan yang berakhir pada bulan Oktober,
NAR melaporkan.Indeks
penjualan pending adalah 101,7 pada basis musiman disesuaikan. Angka
100 sesuai dengan tingkat rata-rata aktivitas kontrak pada tahun 2001,
atau 'historis sehat' lalu lintas pembelian rumah, menurut kelompok
Realtors. (izr)
